Es dauert nicht mehr sehr lange, dann wird die Löwenstraße zwischen Epple- und Karl-Pfaff-Straße ein neues Gesicht haben. Neben dem legendären Holzkrug, heute Onkel Hasan's Grillhaus, laufen die Bauarbeiten auf Hochtouren. Das Degerlocher Architekturbüro Armbruster hat hier, wo früher die Orthopädiepraxis Dr. Vogeley und Dr. Liakos sowie die Modewerkstatt Landis ansässig waren, eine neue Wohnbebauung mit zwei Gebäuden geplant.

Das vordere Gebäude Löwenstraße 44 schließt am Gehweg ab, der frühere Parkplatz der Arztpraxis wurde überbaut. Optisch sehr ansprechend wirkt die Gestaltung der Fassade. "Wir haben versucht, das Gebäude in die bestehende Struktur harmonisch einzufügen", sagt der Degerlocher Architekt Rolf Armbruster. Fünf Wohnungen auf drei Etagen zwischen 85 und 120 Quadratmetern sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 160 Quadratmetern stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung. Das hintere Gebäude Löwenstraße 44B bietet auf zwei Etagen Platz für zwei Mietwohnungen mit 90 bis 100 Quadratmetern. Insgesamt stehen den zukünftigen Bewohnern mehr Wohnraum als zuvor sowie zehn Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

"Mit den Planungen haben wir im Jahr 2014 begonnen. Vorgesehen war eine Bebauung des Grundstückes wie vor dem Abriss. Das wurde vom Baurechtsamt aber nicht genehmigt", blickt Armbruster zurück. Nach dreijährigem Stillstand wurden die Planungen im Jahr 2019 wieder aufgenommen. Seit November ist die Baufirma Schneller damit beschäftigt, das Projekt im zweiten Quartal 2022 fertigzustellen.

Für den Abriss und die Planung auf den Grundstücken Löwenstraße 44A, 46 und 46A, wo die Arztpraxis Dr. Pasch und Kirchner, das Calmafé sowie Kleinunternehmen ihrer Arbeit nachgingen, ist das Architekturbüro Armbruster nicht zuständig. Bauherr ist das Wohnbau-Studio in Sillenbuch, deren Geschäftsführer Alexander Schaber eine reine Wohnbebauung ankündigte. In welcher Größenordnung steht noch nicht endgültig fest, eines allerdings schon: Die Löwenstraße wird sich verändern - mit mehr Wohnraum und weniger Kleingewerbe.